アパート経営

Q.一括借り上げシステムってなに？

A.オーナーさまのご要望により、賃貸集合住宅を不動産業者がまとめて借上げるが「一括借上げシステム」です。空室の有無にかかわらず、毎月全室分の借上げ賃料をお支払いしますので、月々安定した収入が確保でき、安心のアパート経営が実現します。

Q.公務員は副業が出来ないのでアパート経営は無理かな？

A.公務員は副業が制限されていますが全く禁止されているわけではありません。 結論から言いますと、現役公務員でも特例として不動産収入を得る事も可能です。 他にも、著作活動、家業の手伝いなどでも収入を得る事ができます。ただし、各省庁及び各地方団体によって取扱いが異なっており、許可が下りない場合もあるようです。先ずは、各省庁及び各地方団体に、ご自身に該当する内規の内容を確かめる必要があります。勿論、公務員の副業は特殊な分野になるので記載してないこともありますが、そういった場合は上司を通じてそれぞれの統括組織に尋ねるしかありません。ただ、そこまで行動して確認するのは勇気もいるため、配偶者や親兄弟の名義で副業されているケースが多い様です。

Q.安定収入を得られますか？

A.アパート経営は他の投資などより、時間が余りかからず比較的に簡単に行え、税金対策（ 固定資産税、相続税、所得税）にもなり、資産を目減りすることなく、計画通りに行けば長期的に安定した収入をえる事が可能性が高い投資です。